Gaji 15 juta per bulan, angka yang terdengar menjanjikan bukan? Dengan penghasilan sebesar itu, banyak orang mulai bermimpi untuk memiliki rumah idaman. Namun, pertanyaan utamanya: berapa cicilan KPR yang aman dengan gaji 15 juta?
Meskipun terlihat besar, penghasilan 15 juta tetap harus dikelola dengan cermat. Tanpa perhitungan yang tepat, cicilan rumah bisa memberatkan keuangan bulanan dan mengganggu pos kebutuhan lain.
Oleh karena itu, penting untuk Homers memahami batas aman cicilan dan estimasi harga rumah yang bisa dibeli. Berikut penjelasannya.
Simulasi Cicilan KPR dari Gaji 15 Juta
Menurut aturan umum perbankan, cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang sehat tidak boleh melebihi 30% hingga 35% dari total pendapatan bulanan. Karena sisa 60-70% pendapatan Homers digunakan untuk kebutuhan hidup sehari-hari, menabung, berinvestasi, dan dana darurat.
Jadi, untuk gaji Rp15 juta, cara menghitungnya adalah:
- Angka maksimal cicilan KPR: 30% x Rp15.000.0000 = Rp4.500.000
- Angka maksimal cicilan KPR (Toleransi Tertinggi) = 35% x Rp15.000.0000 = Rp5.250.000
Ini artinya, cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang aman untuk Homers berada di kisaran Rp4,5 juta hingga Rp5,25 juta per bulan. Melebihi angka ini Homers berisiko gagal bayar atau mengalami kesulitan finansial jika ada pengeluaran mendadak.
Harga rumah ideal yang bisa dibeli maksimal sebesar Rp630 juta. Sedangkan, jika Homers mengambil jangka waktu 20 tahun, harga rumah ideal yang bisa dibeli maksimal sebesar Rp840 juta.
Pilihan Rumah Ideal dari Gaji 15 Juta
Berdasarkan hasil simulasi batas harga rumah ideal dari gaji 15 juta di atas, terdapat sejumlah rumah di pinggiran kota Jakarta yang bisa dibeli. Berikut pilihannya:
-
Catania Premiere Cibubur
Terletak di kawasan Cibubur yang terus berkembang, perumahan ini menawarkan kemudahan akses dan fasilitas lengkap. Harga mulai dari Rp700 jutaan dan cicilan Rp5 juta per bulan, pilihan ini sangat ideal bagi Homers yang punya gaji 15 juta per bulan.
-
Valencia Premiere Depok
Perumahan ini berlokasi di Cinangka, Depok, dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan pusat kesehatan. Harga mulai dari Rp700 jutaan dan cicilan Rp5 juta per bulan, hunian ini cocok untuk keluarga muda dan investasi.
-
De Oasis Green Residence
Dengan kisaran Rp800 jutaan, perumahan ini cocok bagi Homers yang mencari hunian dengan kualitas dan fasilitas lebih baik. Cicilan Rp6 juta per bulan masih dalam batas toleransi aman untuk gaji 15 juta, sehingga keuangan Homers tetap terjaga.
-
Osaka Premiere Depok
Menawarkan desain modern dan lokasi strategis di Depok, Osaka Premiere Depok menjadi pilihan tepat bagi milenial dan keluarga muda. Harga berada di kisaran Rp800 jutaan dan cicilan Rp6 juta per bulan.
Itu dia gambaran cicilan KPR dan estimasi harga rumah yang sesuai dengan gaji 15 juta per bulan, lengkap dengan pilihan rumahnya. Intinya, pastikan cicilan tidak lebih dari 30-35% gaji agar kondisi finansial tetap. Sekaligus pilihlah hunian yang pas dengan kebutuhan keluarga.
Kalau Homers ingin punya rumah tanpa repot menghitung-hitung sendiri, Gethome hadir sebagai solusi. Dengan menghadirkan rumah modern di lokasi strategis, plus pendampingan penuh dalam proses KPR, perjalanan menuju rumah impian jadi lebih mudah dan aman.
Saatnya wujudkan rumah idaman dari gaji 15 juta Homers lewat Gethome – tempat tinggal nyaman sekaligus aset berharga untuk masa depan!
Baca Selengkapnya: Dengan Gaji UMR, Begini Cara Suami Istri Bisa Punya Rumah
