Daftar Isi
Apakah Homers berencana ingin mengalihkan kepemilikan ranah kepada pihak lain? Surat hibah tanah merupakan salah satu dokumen penting yang wajib hukumnya untuk diperhatikan!
Pasalnya, mengalihkan kepemilikan tanah kepada pihak lain bukanlah perkara yang bisa dilakukan sembarangan. Agar prosesnya sah di mata hukum dan terhindar dari sengketa di kemudian hari, diperlukan dokumen resmi berupa surat hibah tanah.
Diketahui, surat hibah ini berfungsi sebagai bukti tertulis bahwa pemilik tanah secara sukarela dan sadar telah menghibahkan asetnya kepada pihak lain tanpa adanya paksaan.
Maka dari itu, sangat penting bagi Homers untuk memahami lebih dalam mengenai surat hibah tanah, fungsinya, serta poin-poin yang harus ada di dalamnya. Simak pemaparan lengkapnya berikut ini!
Apa Itu Surat Hibah Tanah?
Secara umum, surat hibah tanah adalah dokumen hukum yang menyatakan bahwa seseorang (pemberi hibah) secara sukarela memberikan hak kepemilikan tanah kepada pihak lain (penerima hibah) tanpa imbalan.
Berbeda dengan jual-beli, hibah ini sifatnya sukarela dan tidak melibatkan transaksi finansial. Supaya kedepannya sah secara hukum, surat ini harus dibuat di hadapan notaris serta didaftarkan ke kantor pertanahan.
Fungsi Surat Hibah Tanah
Lantas, apa saja fungsi dari surat hibah tanah ini? Beberapa fungsi pentingnya antara lain meliputi:
1. Bukti Hukum
Dokumen ini menjadi bukti tertulis atas pemberian tanah kepada pihak lain. Sehingga dapat menghindari terjadinya perselisihan yang mungkin terjadi di masa depan.
2. Mempermudah Proses Balik Nama
Dengan adanya surat hibah ini, penerima hibah dapat lebih mudah dalam mengurus perubahan kepemilikan atau balik nama di Badan Pertanahan Nasional (BPN).
3. Menghindari Sengketa Keluarga
Hibah tanah sering kali diberikan kepada anggota keluarga. Dengan begitu, dengan hadirnya surat hibah ini dapat menghindari potensi konflik terkait kepemilikan tanah.
Poin Penting dalam Surat Hibah Tanah
Agar surat hibah dinilai sah dan memiliki kekuatan hukum yang kuat, setidaknya surat ini harus mencakup beberapa poin penting seperti:
1. Identitas Kedua Belah Pihak
Nama lengkap, alamat, serta nomor identitas pemberi dan penerima hibah harus dicantumkan secara jelas dalam surat hibah.
2. Objek Tanah yang Akan Dihibahkan
Spesifikasi tanah seperti luas, lokasi, nomor sertifikat tanah, sampai batas-batas wilayah juga harus ditulis secara rinci.
3. Ketentuan Tambahan Penting
Jika ada persyaratan tertentu, seperti larangan menjual tanah dalam periode tertentu atau peruntukan tanah tertentu, hal ini juga harus dicantumkan dalam surat hibah.
Contoh Surat Hibah Tanah
Daripada membuat Homers bingung dan bertanya-tanya, berikut merupakn contoh surat hibah tanah yang bisa digunakan sebagai referensi:
SURAT HIBAH TANAH
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama: [Nama Pemberi Hibah]
Alamat: [Alamat Pemberi Hibah]
No. KTP: [Nomor KTP Pemberi Hibah]
Dengan ini menyatakan menghibahkan sebidang tanah kepada:
Nama: [Nama Penerima Hibah]
Alamat: [Alamat Penerima Hibah]
No. KTP: [Nomor KTP Penerima Hibah]
Adapun tanah yang dihibahkan memiliki rincian sebagai berikut:
- Luas tanah: [Ukuran dalam meter persegi]
- Alamat tanah: [Alamat lengkap]
- Sertifikat Hak Milik Nomor: [Nomor SHM]
- Batas-batas tanah:
- Samping utara berbatasan dengan: [Batas Utara]
- Sebelah selatan berbatasan dengan: [Batas Selatan]
- Sisi timur berbatasan dengan: [Batas Timur]
- Pinggir barat berbatasan dengan: [Batas Barat]
Hibah ini diberikan tanpa syarat dan tanpa paksaan dari pihak mana pun. Dengan ditandatanganinya surat ini, hak kepemilikan tanah sepenuhnya berpindah kepada penerima hibah.
Demikian surat hibah ini dibuat dengan penuh kesadaran dan dapat digunakan sebagaimana mestinya.
[Tempat, Tanggal]
Pemberi Hibah: [Nama & Tanda Tangan]
Penerima Hibah: [Nama & Tanda Tangan]
Saksi: [Nama & Tanda Tangan]
Seperti itulah pengertian, fungsi, poin penting, sampai contoh surat hibah yang bisa Homers amati. Jika sudah mengetahuinya, Homers tentu tidak akan bingung lagi, bukan?
Nah, agar Homers bisa lebih memahami berbagai dokumen penting lainnya, kunjungi blog Gethome yuk! Temukan informasi menarik lainnya seputar properti dan legalitas kepemilikan tanah. Semoga artikel ini bermanfaat!
