Daftar Isi
Memiliki rumah merupakan impian banyak orang karena selain menjadi tempat tinggal, rumah juga bisa menjadi simbol kemapanan dan investasi jangka panjang. Kira-kira bagaimana tips beli rumah yang aman?
Seperti yang kita ketahui, membeli rumah bukanlah perkara mudah. Ada banyak hal yang harus diperhatikan agar proses pembeliannya dapat berjalan dengan aman dan lancar.
Pasalnya, jika tidak berhati-hati bisa saja Homers mengalami kerugian akibat pengembang yang tidak bertanggung jawab atau bahkan diterpa masalah legalitas yang kurang jelas.
Oleh karena itu, penting bagi Homers untuk mengetahui apa saja tips beli rumah yang aman agar tidak mengalami kendala di kemudian hari. Penasaran apa saja tipsnya? Cek dalam artikel Gethome berikut!
Tips Beli Rumah yang Aman untuk Pemula
Ketika memutuskan untuk membeli rumah, tentu saja ada berbagai faktor yang harus diperhatikan, mulai dari kondisi finansial hingga legalitas properti yang Homers impikan.
Selain itu, reputasi pengembang juga menjadi salah satu faktor penting dalam memastikan rumah yang Homers beli memiliki kualitas terbaik dan terbebas dari masalah hukum.
Sehingga, melalui perencanaan yang matang dan pengetahuan yang cukup, Homers bisa mendapatkan tempat singgah yang sesuai dengan keinginan. Nah, tanpa menunggu lagi, simak tips membeli rumah yang aman bagi pemula ini yuk!
1. Siapkan Keuangan
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan kondisi keuangan Homers dalam keadaan yang stabil. Di tahap ini, Homers harus bisa menentukan budget yang sesuai dengan kemampuan finansial.
Pastikan pula bahwa Homers memiliki dana cadangan untuk biaya tambahan seperti pajak, notaris, dan biaya renovasi.
Akan tetapi, jika Homers berencana mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR), pastikan Homers sudah memahami skema cicilan dan bunga yang ditawarkan oleh bank.
Jangan sampai KPR justru malah menambah beban hingga akhirnya membuat Homers terlilit hutang ya!
2. Periksa Reputasi Pihak Pengembang
Tips kedua yaitu periksa reputasi pengembang atau developer yang akan Homers pilih. Pasalnya, memilih pengembang dengan reputasi baik adalah langkah paling penting dalam membeli rumah.
Gethome misalnya, pengembang tersebut telah terpilih sebagai developer terpercaya oleh Bank Syariah Indonesia (BSI) dan Properti Guru. Hal ini tentu menunjukkan bahwa Gethome memiliki kredibilitas tinggi dalam menyediakan hunian berkualitas dan aman secara hukum.
3. Periksa Dokumen Legalitas
Hal yang tidak boleh diabaikan berikutnya adalah memeriksa dokumen legitas rumah. Homers harus memastikan bahwa rumah yang akan dibeli memiliki dokumen yang lengkap seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Sertifikat Hak Milik (SHM), dan dokumen lainnya.
Apabila developer tidak memberika dokumen tersebut, maka wajib hukumnya untuk menghindari. Sebab, dokumen yang tidak lengkap akan berpotensi menimbulkan masalah hukum di kemudian hari. Tentunya Homers tidak ingin terjerat hukumkan?
4. Periksa Sertifikat Rumah
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan sertifikat rumah sudah jelas kepemilikannya dan statusnya tidak dalam sengketa. Umumnya, jika Homers membeli rumah di komplek, perumahan tersebut semuanya atas nama developer.
Jadi, kalau Homers sudah membelinya, nama di sertifikat tersebut baru akan diganti menjadi nama pemilik baru.
Dalam hal ini, Homers juga bisa mengecek keaslian sertifikat tanah melalui Badan Pertanahan Nasional (BPN) atau menggunakan jasa notaris untuk memastikan bahwa sertifikat tersebut sah dan tidak bermasalah.
5. Pahami Hak dan Kewajiban Masing-Masing Pihak
Sebagai calon pembeli, penting untuk memahami hak dan kewajiban yang berlaku dalam transaksi jual beli rumah. Pastikan Homers memahami poin dari setiap isi perjanjian jual beli dan tanyakan jika ada hal yang kurang jelas.
Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum agar terhindar dari kesalahan yang bisa merugikan satu pihak.
6. Atur Jadwal Penandatanganan Akta Jual Beli
Setelah semua dokumen dan proses administrasi selesai, tahap berikutnya adalah menandatangani Akta Jual Beli (AJB). Proses ini harus dilakukan di hadapan notaris yang terpercaya agar transaksi berjalan secara sah dan aman.
Karena, AJB adalah bukti sah dan legalnya hak atas kepemilikan tanah dan bangunan yang telah beralih tangan.
7. Hindari Beli Rumah Lewat Perantara
Tips terakhir ialah membeli rumah langsung dari pengembang atau pemilik asli. Tujuannya agar lebih aman daripada melalui perantara yang tidak resmi legalitasnya.
Jika terpaksa harus menggunakan perantara, pastikan bahwa agen properti tersebut memiliki kredibilitas yang baik dan dapat dipercaya.
Dengan demikian, membeli rumah adalah keputusan besar yang memerlukan perencanaan matang dan kehati-hatian. Dari tips beli rumah di atas, Homers bisa mendapatkan rumah impian tanpa harus khawatir akan masalah legalitas.
Jika Homers mencari hunian di perumahan yang aman dan terpercaya, Gethome bisa menjadi pilihan terbaik!
Setiap transaksi yang berlangsung di Gethome selalu didampingi oleh notaris profesional, sehingga Homers bisa membeli rumah tanpa rasa khawatir. Yuk, wujudkan rumah impian Homers bersama Gethome sekarang!
Edisi ramadan, Gethome kasih harga spesial hunian yang pastinya berada di lokasi strategis anti bikin kantong jebol! Apalagi, harga perumahannya dibanderol dengan harga di bawah 1 miliaran lho! Yakin, nggak tertarik?
Baca Selengkapnya: Ruang Lebih Menawan: 5 Inspirasi Warna Cat Rumah Biru Tosca
