Daftar Isi
Dalam sektor properti, banyak istilah yang kian bermunculan dan populer ditengah masyarakat. Salah satunya adalah flipper properti, yang kini sudah tidak asing lagi didengar apalagi bagi para pemburu properti.
Pasalnya, istililah flipper cukup terkenal di kalangan investor ataupun pelaku bisnis properti. Lantas, apa itu flipper properti ya Homers? Kira-kira bagaimana sistem kerja dan kiat menjadi flipper properti?
Nah, bagi Homers yang penasaran dan mencari-cari jawabannya, artikel Gethome di bawah ini akan mengupas tuntas! Jangan sampai melewati bagian pentingnya ya!
Pengertian Flipper Properti
Diketahui, flipper properti adalah suatu profesi yang menggeluti bidang properti dalam membalikkan transaksi dari pembeli ke penjual dalam kurun waktu yang relatif singkat.
Secara sederhana, flipper properti merupakan orang yang akan membeli properti lalu dijualnya kembali dengan harga yang jauh lebih tinggi.
Aktivitas yang dilakukan itulah yang kemudian disebut sebagai flipping. Kedua istilah tersebut sama-sama berasal dari bahasa Inggris flip, artinya yaitu membalikkan.
Singkat cerita, istilah tersebut diserap ke dalam dunia properti menjadi jenis profesi bernama flipper, yang mana aktivitas tersebut disebut sebagai flipping.
Sistem Kerja Properti
Jika Homers sudah mengenal istilahnya, poin selanjutnya akan kita bahas secara seksama mengenai sistem kerjanya. Penasaran? Yuk simak selengkapnya di bawah ini!
Pada umumnya, cara kerja flipper tidaklah semudah membeli rumah lalu dijualnya kembali. Sebab, ada banyak proses penilaian yang harus dilalui agar potensi nilai jualnya maksimal.
Hal ini dilakukan karena tujuan utama dari profesi ini adalah mencari keuntungan dari selisih harga jual properti yang telah Homers beli sebelumnya.
Supaya harga jualnya bisa mendongkrak nilai pasar properti yang Homers beli, ada banyak cara yang bisa dilakukan termasuk merenovasinya.
Kiat Menjadi Flipper Properti
Terdapat beberapa modal penting yang harus Homers persiapkan sebagai seorang flipper. Hal ini sangatlah penting karena dapat mempengaruhi kesuksesan dalam menjalani profesi tersebut.
Ingin mengetahui apa saja kiat menjadi flipper? Tanpa berlama-lama lagi, mari lihat paparannya berikut:
1. Mempunyai Kemampuan Penilaian yang Baik
Kiat utama yang harus Homers miliki adalah kemampuan penilaian yang baik. Biasanya, seorang flipper harus fasih dalam menilai harga pasaran di suatu daerah bersamaan dengan peningkatan potensinya.
Lalu, Homers juga perlu mempunyai analisis tajam terhadap faktor-faktor yang bisa menambah keuntungan dan menutup kekurangan dari suatu properti. Sehingga, hal ini dapat menambah harga jual properti di pasaran.
2. Kemahiran dalam Estimasi Harga Jual
Sebagai seorang flipper, Homers harus mahir dalam menentukan biaya akuisisi yang akan ditawarkan. Entah itu undervalue maupun overvalue.
Berdasarkan proses tersebut, Homers barulah dapat melakukan estimasi yang tepat atas harga jual properti demi mendapat suatu keuntungan.
Sebagi catatan, estimasi ini tidak sembarangan dibuat karena perlu memperhatikan faktor-faktor. Mulai dari harga jual yang bisa menutupi modal, biaya legalitas, biaya renovasi rumah, serta margin keuntungan.
3. Mempunyai Dana yang Cukup
Penting untuk digaris bawahi, flipping bukan termasuk jenis bisnis properti tanpa modal. Jadi, kalau Homers ingin mendalamkan profesi ini, maka otomatis harus mempersiapkan sejumlah dana yang cukup.
Kurang lebih itulah pengetahuan seputar fliper properti yang menarik untuk Homers kenali. Setelah mengetahui pembahasan di atas, apakah Homers tertarik menjalankan profesi tersebut?
Jika tertarik, ayo beli unit rumah di Gethome sekarang! Sebab, ada fitur flipper yang bisa setiap konsumen manfaatkan, sehingga Homers tidak perlu pusing dalam menjualnya.
Kami akan membantu menjual properti yang Homers beli di Gethome tanpa perlu menjadi agen properti terlebih dahulu. Yakin tidak tertarik? Segera beli rumah impian dengan harga terjangkau hanya di Gethome!
Baca Selengkapnya: 7 Teknik Closing Properti yang Dijamin Berhasil!
