Daftar Isi
Kepopuleran pemilikan apartemen semakin meningkat dari waktu ke waktu dengan berbagai alasan, mulai dari untuk menaungi keluarga baru sampai investasi jangka panjang. Namun, bagaimana jika belum ada dana yang cukup? Homers bisa melakukannya melalui KPA. Penasaran bagaimana caranya? Yuk, simak artikelnya!
Apa itu KPA?
KPA adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Apartemen dan merupakan program angsuran pembelian unit apartemen dari sebuah lembaga keuangan kepada para nasabah yang tertarik. Untuk mengajukannya, riwayat kredit harus baik supaya bisa lolos evaluasi dan menunjukkan bahwa Homers layak mendapatkan fasilitas ini.
Selain itu, Homers juga perlu mempunyai penghasilan yang stabil karena wajib membayar angsuran setiap bulannya. Tidak sampai di situ, lembaga keuangan atau bank juga berhak menentukan jumlah maksimal pinjaman setelah mempertimbangkan faktor-faktor lainnya.
Jika sudah dianggap layak, Homers akan menerima pinjaman dengan besaran yang sudah ditentukan dan umumnya bisa untuk menutup hampir seluruh harga apartemen. Namun, untuk biaya muka atau sisanya, Homers perlu membayarnya dari kantong pribadi.
Sesudah itu, Homers perlu memerhatikan jangka waktu dari pembayaran angsuran balik yang ditambahkan suku bunga, entah itu tetap atau mengambang. Selama masa angsuran berlangsung, apartemen Homers menjadi jaminan untuk program kredit ini. Jika gagal membayar, bank tentunya akan mengambil properti Homers.
Keuntungan KPA
Homers masih belum yakin kenapa harus menggunakan KPA? Berikut adalah beberapa keuntungannya.
1. Tidak Perlu Full Payment
Harga properti tidaklah murah, terutama di daerah-daerah yang populer. Homers akan kesulitan dan membutuhkan waktu lama untuk mempersiapkan dana untuk pembayaran penuh. Namun, lembaga keuangan akan memberikan angsuran yang cukup besar sehingga pengeluaran Homers tidak berat untuk membeli apartemen.
2. Jangka Waktu Pembayaran Angsuran yang Panjang
Meskipun harus membayar setiap bulan, jangka waktu yang diberikan dari lembaga keuangan umumnya mencapai dari 5 hingga 20 tahun. Dengan demikian, Homers masih bisa membagi uang untuk keperluan lain sembari membayar kredit ini.
3. Kredibel dan Legal
Homers tidak perlu ragu dengan legalitas apartemen yang diangsurkan karena pihak bank selalu melakukan pemeriksaan terkait persoalan kredibilitas serta legalitas. Homers pun jauh dari jangkauan penipuan. Selain itu, program KPA umumnya menawarkan keamanan dengan asuransi properti dan asuransi jiwa.
4. Investasi untuk Masa Depan
Investasi properti sungguh memiliki banyak peminat karena keuntungannya yang berjumlah tidak sedikit. Melalui program terpercaya ini, Homers bisa menjadikannya bisnis, seperti sewa hunian.
5. Memiliki Properti Pribadi
Fasilitas angsuran yang nyaman dari lembaga keuangan ini tentunya bisa memberikannya. Homers nantinya bisa menggunakan propertinya sebebasnya.
Baca Selengkapnya: Mengenal KPR Rent to Own Sebagai Solusi Kepemilikan Rumah
Syarat KPA
Tertarik untuk dengan program KPA? Homers perlu mempersiapkan syarat-syarat di bawah ini sebelum mengajukannya.
- Merupakan warga negara Indonesia (WNI) yang berusia minimal 21 tahun dengan penghasilan yang tetap
- Lampirkan fotokopi KTP pribadi dan pasangan
- Sertakan fotokopi Kartu Keluarga (KK) serta buku nikah jika sudah berkeluarga
- Memberikan fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Sertakan fotokopi Surat Pengangkatan Pegawai tetap jika berprofesi sebagai karyawan
- Lampirkan bukti slip gaji pada 3 bulan terakhir
- Memberikan bukti rekening koran dari 3 bulan terakhir
- Menyertakan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) serta Tanda Daftar Perusahaan, khusus untuk pengusaha
Cara Mengajukan KPA
Jika sudah mempersiapkan seluruh dokumen-dokumen pentingnya, Homers bisa mengikuti langkah-langkah pengajuan berikut supaya proses berjalan lancar.
1. Pelajari Tentang KPA
Pelajari dengan teliti setiap persyaratan KPA di beberapa lembaga keuangan dan bandingkan detail-detailnya, seperti jangka waktu pembayaran angsuran, suku bunga dan biaya-biaya lainnya.
2. Persiapkan Dokumen
Periksalah setiap dokumen yang sudah Homers persiapkan sebelum mendatangi lembaga keuangan terpilih dan mengajukan program angsuran ini.
3. Pengajuan Permohonan
Ikuti setiap prosedur, termasuk mengisi formulir dengan lengkap. Periksa kembali sebelum menyerahkan semua dokumen. Setelah mendapat persetujuan dari permohonan Homers, jangan lupa membaca persyaratan dengan seksama sebelum menandatangani perjanjiannya.
4. Proses Pencarian Angsuran
Jika sudah ditandatangani, lembaga keuangan akan mencairkan dana sesuai dengan perjanjian. Kemudian, Homers bisa langsung memulai pembayaran cicilan bulanan.
Siap Memiliki Apartemen Sendiri?
Intinya, KPA merupakan salah satu solusi terbaik untuk memiliki apartemen sendiri tanpa harus menunggu lama. Namun, Homers tetap harus patuh pada kewajiban yang harus dipenuhi. Jadi, jangan sampai membuat keputusan yang gegabah. Sebaliknya, pertimbangkan baik-baik sebelum mengambil kredit satu ini.
Untuk informasi lebih lanjut seputar dunia konstruksi, arsitektur, finansial, hingga persoalan bangunan rumah, kunjungi blog Gethome sekarang juga!
Baca Selengkapnya: 7 Tips Sewa Apartemen yang Wajib Diperhatikan
