Daftar Isi
Para investor biasanya mencari lokasi strategis, infrastruktur berkualitas, dan peluang bisnis menjanjikan dalam investasi properti. Hal itu karena properti dengan karakteristik ini memiliki potensi kenaikan nilai dalam jangka panjang. Di Indonesia sendiri terdapat istilah kawasan sunrise property merujuk pada area dengan potensi investasi tinggi.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang istilah ini, termasuk ciri dan contohnya, simak ulasan lengkapnya pada artikel berikut!
Pengertian Sunrise Property
Sunrise property merupakan sebuah istilah yang menggambarkan kawasan yang sangat menjanjikan untuk investasi di sektor properti. Hal ini karena terdapat potensi pertumbuhan kawasan tersebut yang melebihi rata-rata, sehingga menawarkan peluang investasi yang tinggi.
Kawasan tersebut tidak hanya menyediakan lokasi bisnis yang cerah saat ini, tetapi juga cocok untuk investasi jangka panjang. Jadi, dengan berinvestasi di area sunrise, Homers memiliki peluang untuk meraih keuntungan besar atau capital gain.
Namun, perlu Homers ingat bahwa potensi yang dijanjikan tidak selalu pasti. Seperti halnya siklus industri dan tren, kadang terjadi fase penurunan pada kawasan properti, yang terkenal dengan istilah sunset property.
Ciri-ciri Sunrise Property
Sebenarnya, Homers dapat memperhatikan berbagai karakteristik dan ciri dari kawasan sunrise property. Berikut adalah enam di antaranya.
1. Pembangunan Infrastruktur Pesat
Pertama, area sunrise property biasanya mengalami pembangunan infrastruktur yang cepat. Misalnya, jika pemerintah aktif membangun jalan tol, jalan arteri, atau jalur kereta api menuju area tersebut, maka minat investor terhadap properti di kawasan ini akan meningkat.
2. Kenaikan Harga Properti
Dengan meningkatnya permintaan dan terbatasnya jumlah tanah atau hunian, harga properti di kawasan ini bisa melonjak hingga 15-20 persen per tahun atau lebih. Kenaikan harga ini merupakan indikasi kuat bahwa kawasan tersebut berada dalam tren pertumbuhan yang positif.
3. Diminati Investor
Apabila banyak investor yang membeli properti di suatu kawasan dan menganggapnya sebagai aset, ini bisa menjadi indikator bahwa kawasan tersebut memiliki potensi besar. Investasi masif dari berbagai pihak dapat menciptakan efek buzz yang meningkatkan minat terhadap properti, dan menandakan kemunculan sunrise property.
4. Berada di Area Penyangga Jakarta
Kawasan-kawasan suburban atau kota satelit di sekitar kota besar, seperti Depok, Bogor, Bekasi, dan Tangerang, seringkali menjadi contoh daerah sunrise property. Area-area ini mengalami perkembangan properti yang pesat dan memiliki potensi tinggi untuk berkembang lebih jauh, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi.
5. Terletak di Kawasan Berkembang
Selanjutnya, kawasan ini biasanya berada di area yang sedang berkembang, di mana harga tanah belum tinggi selama pembangunan. Namun, setelah pembangunan selesai, harga bisa melonjak tajam, menunjukkan potensi pertumbuhan harga properti yang signifikan.
6. Banyak Developer Tertarik
Terakhir, kawasan ini sering menarik perhatian banyak developer, terutama pengembang besar, yang memulai proyek di area tersebut. Keberadaan banyak pengembang menunjukkan bahwa kawasan ini menjanjikan dan memiliki potensi pertumbuhan properti yang tinggi.
Contoh Lokasi Sunrise Property
Berikut adalah beberapa contoh properti sunrise property di wilayah sekitar Daerah Khusus Jakarta (DKJ)
1. Cibubur
Terletak di timur Jakarta, Cibubur menawarkan hunian dengan akses mudah ke pusat kota dan fasilitas modern. Kawasan ini terkenal dengan proyek-proyek perumahan baru yang berkembang pesat, sehingga menjadikannya pilihan menarik untuk investasi properti. Selain itu, infrastruktur yang terus diperbaiki meningkatkan nilai properti di sini.
2. Bekasi
Bekasi, sebagai bagian dari area metropolitan Jabodetabek, menawarkan potensi investasi tinggi dengan berbagai proyek perumahan baru dan akses yang baik ke jalan tol dan pusat industri. Adanya pertumbuhan infrastruktur dan fasilitas publik sangat mendukung nilai properti yang semakin meningkat.
3. Depok
Terletak di selatan Jakarta, Depok merupakan area dengan pertumbuhan properti yang signifikan, berkat pengembangan infrastruktur dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas pendidikan dan kesehatan. Terlebih dengan adanya keberadaan proyek perumahan baru membuat Depok menjadi pilihan investasi yang menjanjikan.
Tertarik Berinvestasi di Kawasan Sunrise Property?
Kesimpulannya, jika Homers tertarik berinvestasi di daerah sunrise property, Cibubur, Bekasi, dan Depok menawarkan potensi besar dengan perkembangan infrastruktur pesat dan aksesibilitas yang baik.
Dengan memilih lokasi-lokasi ini, Homers tidak hanya mendapatkan peluang investasi yang menguntungkan, tetapi juga berkontribusi pada pertumbuhan area yang berkembang pesat. Jadilah bagian dari tren properti yang menjanjikan di masa depan!
