Daftar Isi
Memiliki rumah idaman merupakan mimpi bagi semua pasangan, termasuk para pasangan muda. Zaman sekarang harga rumah semakin naik, namun ada solusi bagi Homers untuk bisa mendapatkan rumah dengan cara joint income. Metode joint income KPR bisa mewujudkan impian Homers untuk memiliki hunian.
Lantas, apa saja syarat untuk mengajukan metode ini? Bagaimana sistem kerja dari pengajuan KPR dengan metode ini? Temukan semua jawaban terkait pertanyaan Homers pada artikel di bawah ini.
Apa Itu Joint Income KPR?
Metode joint income adalah sebuah proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah dengan cara menggabungkan dua jenis penghasilan berbeda dari 2 orang. Umumnya, 2 orang tersebut merupakan pasangan suami istri yang memiliki penghasilan mandiri dan akan digabungkan untuk mengikuti program KPR bersama.
Tujuan metode ini adalah meningkatkan kapabilitas pembayaran KPR yang terhitung oleh bank setiap bulan. Alhasil, Homers bisa mendapatkan kemudahan membeli rumah dengan kesepakatan bersama sebagai pasangan. Kesepakatan sistem pembayaran bisa seperti metode 50:50 untuk membayar cicilan KPR tersebut.
Kelebihan Joint Income KPR
Selain itu, mengikuti metode kesepakatan bersama untuk membayar KPR membawa keuntungan lebih dari sekedar kemudahan mendapatkan KPR dari bank. Apa saja keuntungan yang bisa Homers nikmati selagi mengikuti metode ini? Baca poin-poin di bawah untuk penjelasan lengkapnya.
1. Probabilitas Lolos KPR Lebih Tinggi
Mendapatkan kemudahan untuk lolos program KPR menjadi kelebihan dari joint income bagi para pasangan muda. Penggabungan gaji kedua belah pihak menjadikan angka penghasilan Homers lebih tinggi, sehingga bank dapat memberikan approval jika memang sudah memenuhi syarat.
2. Kemudahan Membayar Cicilan
Para pasangan mudah disarankan untuk menggunakan metode penggabungan penghasilan untuk kemudahan membayar cicilan. Homers bisa dengan sepakat menggunakan sistem 50:50 untuk membayar cicilan sehingga tidak akan membebani satu belah pihak saja.
3. Angka Bunga Lebih Rendah
Kelebihan metode joint income adalah menurunnya angka bunga KPR. Kondisi ini terpengaruh oleh angka penghasilan dari Homers dan pasangan yang tinggi dan telah mencapai persyaratan untuk mengajukan KPR. Dengan begitu, bank meyakini komitmen Homers untuk melakukan pembayaran tanpa adanya kredit macet.
4. Tanggungan Pajak Lebih Rendah
Selain itu, kelebihan dari metode ini adalah Homers bisa mendapatkan pajak lebih rendah dari kredit biasa. Beberapa bank sanggup memberikan kemudahan ini dengan menilai kemampuan finansial Homers saat mengajukan KPR.
Syarat Joint Income KPR
Selanjutnya, jika Homers ingin mengikuti program KPR dengan metode penggabungan penghasilan, maka berikut ini adalah syarat yang perlu Homers penuhi untuk mengajukan KPR.
- Pertama, tentunya fotokopi KTP dari pihak pemohon.
- Kedua, fotokopi KTP salah satu pasangan baik suami atau istri.
- Sertakan juga lampiran fotokopi akta nikah.
- Penting juga untuk menyertakan fotokopi KK.
- NPWP yang sudah disalin atau fotokopi.
- Selanjutnya, fotokopi slip gaji sejumlah 2 sebagai syarat joint income KPR.
- Sertakan juga fotokopi rekening koran minimal 3 bulan terakhir.
- Jika membeli properti pada agen properti, maka sertakan surat pemesanan rumah developer.
- Masukkan juga bukti pembayaran appraisal.
- Selain itu, sertakan fotokopi dokumen SHM.
- Sertakan pula fotokopi dokumen IMB properti.
- Selanjutnya, fotokopi PBB terakhir.
- dan, fotokopi AJB.
Tips Mengajukan Joint Income KPR
Demi kelancaran pengajuan KPR dengan metode penggabungan penghasilan, berikut ini adalah tips yang bisa Homers pertimbangkan.
1. Pertimbangkan Pembagian Cicilan
Tips ini sangat penting karena metode joint income melibatkan dua belah pihak secara langsung. Pastikan bahwa pembagian tidak berat sebelah dan membebani satu belah pihak.
2. Pilih Bank Sesuai Kebutuhan
Selanjutnya, pilihlah bank terbaik yang menawarkan program KPR sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial. Homers bisa membandingkan besaran bunga, pajak, dan potongan biaya lainnya dari berbagai bank.
3. Perhatikan Periode Masa Tenor
Meskipun daftar KPR dengan sistem joint income terbilang sudah cukup untuk meringankan beban cicilan, namun penting untuk memperhatikan panjang tenor. Jika cicilan semakin kecil, maka Homers masih bisa menyimpan uang untuk keperluan rumah tangga lainnya.
Siapapun Bisa Beli Rumah dengan Joint Income KPR!
Pasangan muda pasti memiliki impian untuk membangun rumah tangga harmonis, contohnya dengan memiliki rumah hunian. Tetapi, harga rumah yang semakin tinggi dinilai menghalangi pasangan muda untuk membeli properti dengan harga tertentu.
Oleh sebab itu, hadir metode joint income yang akan mempermudah Homers memiliki hunian. Metode ini memberikan kesempatan bagi para pasangan muda untuk mendapatkan approval KPR lebih mudah dengan bunga lebih ringan.
Baca Selengkapnya: Cara KPR Rumah Second Tanpa DP yang Anti Ribet
